잔뜩 먹다

Spokane에 본사를 둔 개발 회사인 NoDo Spokane LLC는 Rock Pointe Corporate Center 북동쪽의 복합 용도 개발 계획을 진행하는 데 필요한 두 번째 환경 승인을 받았습니다.

NoDo Spokane은 RenCorp Realty LLC의 소유주인 Chris Batten과 Spokane Indians Baseball Club 및 Spokane Chiefs 하키팀의 관리 파트너인 Bobby Brett을 포함하는 투자자 그룹이 이끌고 있습니다.

Batten에게 즉시 연락하여 논평을 받을 수 없었습니다.

이 복합 단지는 에머슨 가필드(Emerson Garfield) 인근에 있고 시내에서 북쪽으로 0.5마일 남짓 떨어진 127 W. Mission의 두 도시 블록을 차지하는 5.2에이커의 이전 도시 소유 토지로 구상되었습니다.

시는 역사적으로 노르망디 단지(Normandie Complex)로 알려진 부지를 시 차량 유지 관리, 보관 및 인쇄용으로 사용해 왔습니다.

이 사이트는 북쪽 Normandie Street에 의해 동쪽과 서쪽 부분으로 나뉘어 NoDo West와 NoDo East라고 불립니다. 최근 환경 승인은 해당 부지의 NoDo East 부분에 관한 것입니다. 기록에 따르면 이전에 NoDo West에 대한 환경 승인이 발행되었습니다.

NoDo East 블록에 있는 4개의 역사적인 건물은 총 36,800평방피트의 공간을 가지고 있지만, 프로젝트 설계 계획에 따르면 그 부지는 비어 있습니다.

NoDo East에 대한 계획은 역사적인 건물이 레스토랑, 소매점 및 사무실 공간으로 용도가 변경될 것임을 보여줍니다. 또한 3개의 4층 다세대 건물에 84개의 주거 유닛과 높은 주차 데크가 현장에 건설될 예정입니다.

완료되면 NoDo East는 약 280명의 주민과 현장 사업체에서 최대 100명의 근로자를 수용하게 되며 177개의 주차 공간을 갖게 될 것이라고 계획 정보에 나와 있습니다.

주 환경 정책법(State Environmental Policy Act) 데이터베이스의 정보에 따르면 2년의 건설 일정이 제안되었습니다. 개발을 위한 건축 허가 신청은 아직 스포캔시에 제출되지 않았습니다.

OlsonProjects PLLC가 프로젝트를 설계했습니다. 계약자는 계획 문서에 기재되어 있지 않습니다.

부지 계획에 따르면 Normandie Street 서쪽에는 6개의 다세대 건물과 170개 이상의 아파트가 NoDo West를 위해 별도의 단계로 건설될 예정입니다.

NoDo East 개발 절반에 대한 건설 가치는 환경 문서에 기재되어 있지 않지만, 이전에 NoDo West의 건설 가치는 850만 달러로 보고되었습니다.

이전에 저널에 보고된 바와 같이, 투자자 그룹은 2019년에 스포캔시에서 230만 달러에 해당 부동산을 구입했습니다. 당시 Batten은 개발 계획이 해당 부동산을 "이웃 내의 이웃"으로 만들 것이라고 저널에 말했습니다.

프로젝트 업데이트:

• 헤이든에 본사를 둔 Copper Basin Construction Inc.는 시에 제출된 사전 개발 신청서에 따르면 River Ridge 아파트로 알려진 1,200만 달러 규모의 다가구 개발을 계획하고 있습니다.

기록에 따르면 Coeur d'Alene의 Lake City Engineering Inc.는 건설 회사를 대신하여 약 4에이커의 공터를 개발해 달라는 요청을 제출했습니다.

이 건물은 Spokane Falls Community College 캠퍼스 동쪽, TJ Meenach Bridge 서쪽, Spokane 강 남쪽에 위치해 있습니다.

Wyatt Architects & Associates PLLC는 프로젝트 설계자이며 계획 문서에 나와 있습니다.

River Ridge 아파트 단지의 부지 계획에는 24가구, 7,700평방피트 규모의 다세대 건물 4개, 5,200평방피트, 16가구 주거용 건물 1개, 4,200평방피트 규모의 클럽하우스가 표시됩니다. 이 부지에는 총 151개의 주차 공간도 계획되어 있습니다.

Copper Basin Construction의 대표자들은 즉시 연락을 취해 의견을 구할 수 없었습니다.

• 워싱턴 주 벨뷰에 본사를 둔 AAA 워싱턴은 스포케인 시에 등록된 허가 신청서에 따라 3304 E. Springfield에 있는 11,000평방피트 규모의 건물을 차량 주차 시설로 전환할 계획입니다.

이 부지는 Lawrence B. Stone Properties LLC가 소유하고 있으며 이전에는 Tesla Inc. 서비스 센터가 이 건물을 사용했습니다.